Kurumsal varlık yönetimi (EAM) nedir?
EAM, bir varlığın tüm yaşam döngüsü boyunca bir şirketin sahip olduğu fiziksel varlıkların yönetimini ve bakımını içerir.
Kurumsal varlık yönetimine genel bakış
Kurumsal varlık yönetimi (EAM), bir şirketin sermaye planlaması, tedarik, kurulum, performans, bakım, uyumluluk, risk yönetimi ve varlık elden çıkarma süreçlerine kadar tüm yaşam döngüsü boyunca sahip olduğu fiziksel varlıkların yönetimini ve bakımını içerir.
EAM yazılımı, organizasyonların bir varlıkla ilişkili gerekli aktiviteleri, öncelikleri, becerileri, malzemeleri, araçları ve bilgileri planlamasına, optimize etmesine, yürütmesine ve izlemesine yardımcı olur. Kurumsal varlıkların yönetilememesi ve bakımının yapılmaması, plan dışı kesinti, optimum duran varlık performansı ve tedarik eksikliklerine yol açabilir. Bazı organizasyonlar ayrıca EAM sistemlerine güvenerek, bir arıza meydana gelmesi durumunda sorumluluğu önlemek için düzenleyici organlarla uyumluluğu gösterir.
EAM sistemi nasıl çalışır?
Her ne kadar geleneksel EAM sistemleri tesiste kurulduysa da, teknoloji gelişti, bulutta modern sistemler çalışıyor. Bulut platformu, daha büyük veri depolama kapasiteleri, daha güçlü güvenlik ve tedarik zinciri yönetim sistemleri, mobil iş gücü yönetim sistemleri, Nesnelerin İnterneti (IoT) sensör sistemleri, GIS (coğrafi bilgi sistemleri), GPS ve diğer uygulamalar gibi tamamlayıcı uygulamalarla daha kolay entegrasyon dahil olmak üzere çeşitli avantajlar sağlar.
Kurumsal varlık yönetiminin ana adımları
- Varlık verilerini bulutta toplama ve depolama Merkezi veri havuzunda varlık bilgilerini toplamak ve izlemek için bulutun çevikliğinden yararlanın. Varlıkların nasıl gerçekleştirildiğini ve dikkat edilmesi gereken yerleri anlamak için güçlü analitikler kullanın ve ayrıntılı analizleri ayıklayın.
- Varlık stratejisine yön vermek ve verimliliği optimize etmek için verileri kullanın Öğrenen makineleri, dijital ikiz teknolojisini ve tahmine dayalı analitikleri kullanarak riskleri değerlendirin ve olası ekipman arızalarını belirleyin. Varlık kullanılabilirliğinin en üst düzeye çıkarılması için bakım gereksinimlerini önceden tanımlayın ve gerçekleştirin.
- Kontrolleri ve bakım işlerini proaktif olarak terminleyin Bakım işini ve kontrollerini planlamak, çizelgelemek ve yürütmek için entegre süreçleri ve verileri kullanın. Kesinti süresini en aza indirmek için kritik varlıkları önceliklendirin. Sorunları hızlı bir şekilde algılayın, raporlayın ve çözün.
- EAM sistem özelliklerini alandaki varlıklara ve çalışanlara genişletme Zengin görselleştirmeler ve lokasyon hizmetleri ile iş emirlerini ve duran varlık süreçlerini çevrimiçi veya çevrimdışı yönetin. Uzaktan çalışanlar ve varlıklar için map temelli bir kullanıcı deneyimi sağlamak üzere GIS verilerini entegre edin. Bakım ve onarım süreçlerini, verilerini ve iş emirlerini dilediğiniz yerden izleyip yönetin.
EAM sistemlerinin faydaları
Şirketler bir EAM sistemi ile tüm duran varlık bilgilerini tek bir yerde merkezileştirerek varlıkları izleyip optimize etmeyi, proaktif olarak incelemeyi ve bunların bakımını yapmayı kolaylaştırır. Görevlerin ve işçilerin planlanması ve planlanması düzenli ve otomatikleştirilirken, üretkenliğin artmasına yol açarken, aynı zamanda hem işçileri hem de çevreyi koruma altına alıyor. Temel faydalar arasında şunlar yer alır:
- Entegre veri depoları Operasyonun merkezi görünümü, kaynak veya konum fark etmeksizin tüm varlık türlerine ilişkin verileri içerir. Bu tek kavramsal tasarım, tutarlı bir şekilde varlık performansını izlemek, inceleme ve bakım işlerini planlamak ve verimlilikteki aksaklıkları en aza indirmek için kullanılabilir.
- Gerçek zamanlı karar alma Zaman alıcı, kağıt tabanlı raporlama ve eski veya yanlış bilgiler gerçek zamanlı verilerle değiştirilir. Tahmine dayalı analitikler, gerekli işlerin otomatik olarak çizelgelenmesiyle proaktif bakım ve onarımları destekler. Kritik varlıklar, üretkenliği optimize etmek için önceliklendirilebilir. Acil durumları ve beklenmeyen senaryoları yanıtlarken veya yönetirken dayanıklılık artırılır.
- Uçtan uca yaşam döngüsü yönetimi Duran varlığın tüm yaşam döngüsü yönetilir. Varlık durumlarını ve davranışını beşikten mezara tahmin etmek ve görselleştirmek için varlıklardan elde edilen veriler bakım süreçleriyle entegre edilebilir. Performans kriterleri açıkça tanımlanır ve düşük performans gösteren ekipmanlar için hemen dikkat edilmesi gerektiğinde vurgulanır.
- Gelişmiş çevre, sağlık ve güvenlik önlemleri Potansiyel sonuçlar proaktif olarak belirlenebilir ve varlık arızası işçi yaralanmalarına ve kazalara neden olmadan önce eylem yapılabilir. Yaylalar, yangınlar ve diğer zararlı sonuçlardan kaçınılır, çevreyi korur. Karbon ayak izleri, ekipmanı optimum şekilde çalıştırarak ve kamyon ruloları ve diğer ağır ekipmanlar gibi bakım devrelerinde kullanılan kaynakları en aza indirerek azaltılır. Düzenleyici organlarla uyumun sorumluluğu önlemek için kolayca kanıtlanabilir.
EAM içinde duran varlık işbirliğinin rolü
Varlık işbirliği, bilginin paylaşılması ve bir organizasyonun varlıklarının yönetilmesi ve bakımının yapılmasında yer alan çeşitli paydaşlar arasında süreçlerin koordinasyonu yoluyla EAM'ın optimize edilmesine yardımcı olur. Amaç, etkin ve etkili varlık kullanımı sağlamak, kesinti süresini en aza indirmek, görevlendirme ve bakım maliyetlerini azaltmak ve genel operasyonel performansı artırmak için varlık yönetimi ekosistemi genelinde çalışmaları uyumlu hale getirmek ve düzenlemektir. Varlık işbirliği, optimum EAM'i şu şekillerde etkinleştirir:
Varlık veri paylaşımı: Çoklu işletme paydaşları arasında varlık verileri için tek bir bilgi kaynağı
Bilgi paylaşımı ve eğitimi: Operasyonlar, bakım, yedek parçalar ve garantiler için dijital ikizlerden gelen varlık yönetimi bilgileri de dahil olmak üzere bütünlük ve şeffaflık için alan erişilebilir dokümantasyon
İşlevler arası iletişim: OEM'den veya yapıcılardan operatörlere elektronik veri aktarımı için tek kanal
İş emri yönetimi: Gelişmiş bakım ve yönetim modelleri için temel olarak paydaşlar arasında iş birliğine dayalı bakım planlaması ve yürütme
Tedarikçi iş birliği: OEM'ler, bileşen tedarikçileri, kullanıcılar ve hizmet sağlayıcılar arasındaki iletişim için temel bir kanal
İş Akışı Otomasyonu: Verimliliği artırmak ve hataları azaltmak için, görevlendirilmeden bakım ve kullanımdan kaldırmaya kadar temel aktivitelerin dijital otomasyonu
Varlık işbirliği yazılımı, gelişmiş orkestrasyon aracılığıyla EAM hedeflerine ulaşmak üzere ilgili tüm şirketler için varlık yönetimi ekosistemindeki paydaş silolarını ayırmaya yardımcı olur.
EAM'ın evrimi
Geleneksel olarak, varlık yönetimi sistemleri, her bir duran varlık türü için gereken farklı bir yönetim sistemi ile şirket içi olarak dağıtılırdı. Bu sistemler tek tek işletildi, silolaşmış veriler üretti ve bir kuruluşun tüm işleyişine uyumlu bir bakış açısı oluşturmasını imkansız hale getirdi.
Bunun yerine iş, her bir varlığın durumunu denetlemek ve raporlamak için arka ofiste, zeminde ve sahada çalışanlara güveniyordu. Bu işin manuel doğası gereği kâğıt güdümlü süreçler normdu ve bunun sonucunda stale ve yanlış veriler elde edildi.
Gerçek zamanlı veriler olmadan, varlıkları proaktif olarak tahmin etmek ve hizmet etmek imkansızdı. Sonuç olarak, bakım ve onarım çalışmaları reaktif hale gelerek ekipman arızalarına, operasyonel arızalara ve verimliliğin düşürülmesine neden oldu.
Günümüzde EAM teknolojisi tipik olarak bulutta barındırılarak farklı varlıklardan ve sistemlerden gerçek zamanlı olarak veri toplanmaktadır. Yeni ve tamamlayıcı teknolojiler ve araçlar, daha fazla verimlilik ve etkinliğin önünü açtı. Örnek:
Yapay zeka (AI) algoritmaları ve öğrenen makineler: Gerçek zamanlı zeka ve inovasyon sağlayın
Tedarik zinciri yönetimi sistemleri: Tedarik zinciri lojistiği ve üretkenliği ile varlık performansını ilişkilendirin
Konum izleme: Bir varlığın konumu için GIS, GPS ve diğerleri dahil olmak üzere harita tabanlı lojistikten yararlanır
Görüntüleme teknolojisi: Çizgisel varlık yönetimini ve dronlar, uydular, LiDAR ve diğerleri dahil olmak üzere görsel inceleme gereksinimlerini destekler
IoT varlık sensörleri: Varlıklardan gerçek zamanlı veri toplar ve aktarır
EAM ve CMMS arasındaki fark nedir?
Bilgisayarlı bakım yönetim sistemi (CMMS), ağırlıklı olarak duran varlığın canlı kullanım süresinin yönetimine odaklanan bakım ve operasyonel işlevlerden oluşur. Karar verme yalıtkandır ve bu sistemleri kullanan bakım ve operasyon personeli ile sınırlıdır. CMMS, varlık açısından yoğun sektörlerin, duran varlıkların çalışma süresini artırmaya odaklanmasına olanak sağlar.
EAM sistemi; sermaye planlaması, tedarik, kurulum, performans, bakım, uyumluluk, risk yönetimi ve duran varlık elden çıkarma süreçlerine kadar varlığın toplam yaşam döngüsü yönetimini ele almak için tasarlanmıştır. Kullanıcılar, bakım ve operasyonların yanı sıra finans, üretim, uyumluluk ve diğer iş paydaşlarını içerir. Bu kadar geniş bir yetenek zeminiyle, karar alma süreci bakım ve operasyon ekiplerinin ötesine geçerek üst düzey liderlik ve üst düzey personeli de kapsayacak şekilde genişlemektedir. EAM sistemi, varlık açısından yoğun sektörlerin bir duran varlığın ömrünü bütünüyle yönetmesine olanak sağlar.
İş sektörlerinde EAM örnekleri
EAM çözümleri en çok aşağıda listelenen iş sektörlerinde kullanılmaktadır. MPI'ye göre, varlık yönetimi için daha tahmine dayalı ve akıllı bir yaklaşım, bu sektörlerin geleceği ve aşağıdakiler gibi itici sonuçlar açısından paha biçilmez bir yaklaşımdır:
10
%
mekanik verimlilikte artırma
20
%
varlık mevcudiyetindeki artış
15-20
%
bakım masraflarında düşüş
Petrol ve gaz: Bu küresel kuruluşlar, yoğun nüfuslu kentsel mahallelerden son derece uzak alanlara kadar çeşitli alanlarda bulunan tesisler, rafineriler ve saha sahalarında bulunan varlıkları yönetmek zorundadır. Petrol ve gaz şirketleri, varlıklarını almak, kurmak ve yönetmek için sensör verileri, IoT, uç bilişim ve gelişmiş analitikler içeren EAM süreçlerini kullanır.
Demiryolları: Teknoloji gelişiminin ortasında demiryolu endüstrisi eski sistemlerden dijital EAM çözümlerine kaymaktadır. Demiryolu operatörleri varlık verileri yönetimi, analiz, görselleştirme ve karar alma için özel bir analitik platform ile varlıkların yaşam döngüsünün tamamını yöneterek daha yüksek mekanik verimlilik, varlık kullanılabilirliği ve daha düşük bakım ve onarım maliyetleri elde edebilir.
Enerji Üretim ve Dağıtım: Sabit ve doğrusal varlıkların bir karışımıyla, enerji üretim ve dağıtım şirketleri yerel topluluklarına hizmet verirken çalışanların ve ekipmanların korunmasını sağlamalıdır. Varlıklar santraller, elektrik santralleri arasında ve engebeli ve uzak dış mekânlarda bulunur. EAM, karşılaştırma özellikleri, sürekli dokümantasyon ve veri yönetimi ve planlanan ve operasyonel varlık performansı ile ilgili işbirliği sağlayarak sektörün güvenilirlik merkezli bakım modelini destekler.
Endüstriyel makine ve bileşenler: Üretim endüstrisi, aynı müşteri tabanı için jokkeying yapan daha fazla şirketle giderek daha rekabetçi hale geliyor. EAM ile bu işletmeler daha hızlı pazara çıkabilir, daha etkin bir şekilde çalışabilir, müşterilere daha iyi hizmet verebilir ve potansiyel olarak "hizmet olarak" ekonominin bir parçası haline gelebilirler.
Orta ölçekli işletmeler: Dayanıklılık ve çeviklik, orta ölçekli işletmelerin başarısının temelini oluşturur. EAM, yerel iş gücü maliyetlerini ve toplam stoku azaltırken, ekipman bakımında daha fazla verimlilik, ekipman kullanımının artırılması ve yedek parça değişiminin iyileştirilmesine yardımcı olur.
İşlemdeki EAM örnekleri: Başarı hikayeleri
EAM, çeşitli iş sektörlerinde ve sektörlerde müşteriler tarafından uygulanmıştır. Kullanım durumları şunları içerir:
Üretim, depo ve bileşen grubunda üretim duran varlık yönetimi, örneğin
Yollarda, raylarda, boru hatlarında ve elektrik nakil hatlarında doğrusal varlık yönetimi
Alandaki çalışanların inceleme gerçekleştirirken ve diğer görevleri yerine getirirken varlık bilgilerini tüketebileceği ve paylaşabileceği mobil iş gücü yönetimi
Doğal kaynakların madencilik ve üretiminde tesis ekipmanı performansı ve kullanılabilirliği
Kurumsal varlık yönetimi SSS'ler
Fiziksel varlıkların ömrünü uzatma
SAP Enterprise Asset Management ile varlık durumunu ve performansını en üst düzeye çıkarın.
Başka bir yerde bulamayacağınız fikirler
Doğrudan gelen kutunuza iletilen bir doz iş zekası için kaydolun.