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Une gamme complète de solutions de gestion des biens immobiliers

Intégrez des processus à tous les niveaux du cycle de vie des biens immobiliers (investissement et construction, gestion de l'espace, maintenance et réparation).

Améliorez tous les aspects de la gestion des biens immobiliers avec les solutions SAP. Notre solution intégrée vous permet de rationaliser et d'optimiser l'analyse du portefeuille et le suivi des investissements, la qualification des intérêts potentiels, la location, l'augmentation des loyers ainsi que les ordres de services de maintenance et de réparation. Grâce à une visibilité renforcée, vous prendrez des décisions avisées en matière d'investissement, réduirez les risques liés aux projets et aux vacances, augmenterez les revenus locatifs et réduirez les frais, tout en respectant les normes de reporting financier et en accélérant la facturation locative.

Voir l'infographie sur la gestion des biens immobiliers

SAP Real Estate Management vous aide à appliquer la norme IFRS, la nouvelle réglementation des crédits-bails

Fonctionnalités de la solution

Fonctionnalités incluses

Investissement et construction

Améliorez la planification des investissements et la gestion de projets de construction

Bénéficiez d'une vue claire sur vos investissements et plans de construction afin de maîtriser les coûts, de limiter les risques liés aux projets, de respecter les délais et d'améliorer le processus d'appel d'offres. La solution SAP vous aide à :

  • Analyser les alternatives et les détails d'investissement
  • Assurer le suivi des projets grâce au contrôle des budgets, des jalons et de la livraison, ainsi que des données
    d'utilisation, architecturales et foncières
  • Rationaliser la gestion des fournisseurs par le biais de la communication électronique
  • Améliorer la prise de décision grâce à des données et à une collaboration cohérentes
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Gestion des portefeuilles et crédits-bails

Optimisez votre parc immobilier et assurez une gestion précise des crédits-bails

Augmentez vos revenus locatifs et réduisez les dépenses associées grâce à des solutions SAP de gestion des locations et des espaces. Le logiciel offre de nombreux avantages :

  • Intégrer les bâtiments aux applications de CAO pour simplifier la maintenance des données de base et mieux comprendre les relations dans l'espace 
  • Exécuter des rapports thématiques pour représenter visuellement les données complexes 
  • Suivre les attributs clés et les relations d'infrastructure pour les bâtiments et les terrains 
  • Gérer tous les revenus et charges locatifs grâce à la surveillance des données critiques, aux renouvellements et avis de résiliation, ainsi qu'aux amortissements financiers
  • Automatiser le calcul et le règlement des loyers conditionnels grâce à la possibilité de prioriser les loyers en fonction de l'indice des prix à la consommation ou d'autres critères.
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Gestion des espaces

Réduisez les taux de vacances et les délais de location

Augmentez les revenus locatifs et réduisez les dépenses associées grâce à de meilleures campagnes de marketing et de vente (publicité, identification des intérêts potentiels, signature de bail). La solution SAP offre de nombreux avantages :

  • Optimiser l'espace de location disponible, automatiser le calcul des loyers et fournir les détails de paiement. 
  • Gérer les dates de location critiques et planifier l'occupation. Suivre les affectations d'espaces aux collaborateurs et sous-traitants. 
  • Créer et gérer le calendrier des déménagements pour les individus et équipements, pour une utilisation de l'espace et une affectation des équipements optimales.  
  • Gérer l'occupation de la salle de conférence grâce à la possibilité de facturer les commandes de services.
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Maintenance et réparation

Réduisez les coûts énergétiques et opérationnels, tout en rationalisant la gestion des installations 

Maîtrisez le budget des projets, réduisez les coûts et respectez les accords de niveaux de service grâce aux solutions SAP de maintenance et de réparation. Le logiciel offre de nombreux avantages :

  • Plus aucun dépassement de coûts grâce à une meilleure planification et à un meilleur suivi du budget
  • Collaboration par voie électronique avec les fournisseurs et automatisation des processus papier.
  • Création et suivi des commandes de maintenance et de réparation, récupération des frais associés et
    communs.
  • Suivi plus précis de la consommation énergétique sur différents sites
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Énergie et sécurité

Limitez les risques liés à la consommation d'énergie afin de garantir la sécurité et la continuité de l'activité

Limitez les risques liés à la sécurité et à l'énergie en procédant à des évaluations rigoureuses, en mesurant et en signalant les émissions, en développant des contrôles efficaces et en communicant sur les pratiques de travail en sécurité. La solution SAP offre de nombreux avantages :

  • Test sur des contrôles de sécurité et d'énergie
  • Capture d'incidents et leçons à tirer
  • Prise en charge du changement intelligent et de l'amélioration en continu
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Crédits-bails conformes à l'IFRS avec SAP Real Estate Management

Le Comité des normes comptables et financières (FASB) et le Bureau international des normes comptables (IASB) ont récemment annoncé la fusion des normes relatives à la façon dont les organisations comptabilisent les crédits-bails. Avec ces nouvelles normes, la majorité des crédits-bails devront être signalés sur le bilan de toutes les entreprises.

Repensez la gestion des biens immobiliers d'entreprise avec SAP Cloud for Real Estate

Obtenez la visibilité nécessaire pour gérer avec expertise les opérations immobilières de votre entreprise. L'expérience utilisateur ultra-moderne vous fournit en temps réel une vue claire de l'utilisation de l'espace, du coût des installations, de la composition du portefeuille global, de la performance financière et plus encore.

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Libérez toute la puissance de vos solutions financières grâce à SAP Digital Business Services

L'économie numérique a un fort impact sur les clients SAP. Pour que vous puissiez faire avancer votre entreprise, valoriser pleinement son potentiel et assurer la continuité de vos activités, vous devez mettre en place une nouvelle orchestration. SAP Digital Business Services concilie les intérêts de l'entreprise et du service informatique pour vous aider à réinventer votre activité à l'aide de notre infrastructure métier numérique.

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Optimisez votre situation de trésorerie en réduisant les créances non recouvrables de 87 %*.

Améliorez la précision des transactions en réduisant le taux d'erreurs de 30 %*.

Améliorez votre efficacité afin de réduire le coût transactionnel de la gestion financière de 29 %*.

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Siemens et SAP co-innovent la performance des bâtiments

Découvrez comment Siemens et les services SAP de conception de l'expérience utilisateur se sont associés pour développer un cockpit de gestion de la performance des bâtiments. Ce cockpit garantit une réelle transparence à tous les niveaux du portefeuille immobilier et permet aux responsables et aux autres rôles d'aligner les ressources de propriété sur les objectifs de l'entreprise.

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SAP Real Estate Cockpit s'appuie sur SAP HANA, la principale plate-forme In-Memory de SAP, pour rassembler d'immenses volumes de données provenant de sources internes et externes, puis les analyser en temps réel. Avec un tableau de bord et des indicateurs clairs et conviviaux, vous obtenez une visibilité instantanée sur les données de performance essentielles des bâtiments, de façon à gérer vos installations facilement et efficacement.

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