Mikä on EAM (Enterprise Asset Management)?
EAM (enterprise asset management) sisältää yrityksen omistamien aineellisten hyödykkeiden hallinnan ja ylläpidon koko käyttöomaisuusyksikön elinkaaren ajan.
Yrityksen käyttöomaisuuden hallinnan yleistiedot
Enterprise Asset Management (EAM) sisältää yrityksen omistamien aineellisten hyödykkeiden hallinnan ja ylläpidon koko käyttöomaisuusyksikön elinkaaren ajan pääoman suunnittelusta, hankinnasta, asennuksesta, suorituskyvystä, ylläpidosta, vaatimustenmukaisuudesta, riskienhallinnasta ja omaisuuden luovutuksesta.
EAM-ohjelmisto auttaa organisaatioita suunnittelemaan, optimoimaan, suorittamaan ja seuraamaan tarvittavia toimintoja, prioriteetteja, taitoja, materiaaleja, työkaluja ja tietoja, jotka liittyvät käyttöomaisuuteen. Jos yrityksen käyttöomaisuutta ei hallita ja ylläpidetä, seurauksena voi olla suunnittelematon seisokkiaika, huonompi käyttöomaisuuden suorituskyky ja toimitusvajaus. Jotkin organisaatiot myös käyttävät EAM-järjestelmiä osoittaakseen noudattavansa sääntelyelimiä estääkseen vastuun, jos vika ilmenee.
Miten EAM-järjestelmä toimii?
Vaikka perinteiset EAM-järjestelmät asennettiin paikan päälle, teknologia on kehittynyt, ja nykyaikaiset järjestelmät toimivat pilvessä. Pilvialustalla on monia etuja, kuten suurempi tiedontallennuskapasiteetti, vahvempi turvallisuus ja helpompi integrointi toisiaan täydentäviin sovelluksiin, kuten toimitusketjun hallintajärjestelmiin, liikkuviin työvoiman hallintajärjestelmiin, esineiden internetin (IoT) anturijärjestelmiin, paikkatietojärjestelmiin, GPS:ään ja muihin sovelluksiin.
Yrityksen käyttöomaisuuden hallinnan päävaiheet
- Kerää ja tallenna resurssitietoja pilveen Pilven ketteryyttä hyödyntämällä voit kerätä ja seurata resurssitietoja keskitetyssä tietohakemistossa. Käytä tehokkaita analyyseja ja poimi yksityiskohtaisia tietoja ymmärtääksesi, miten resurssit toimivat ja missä tarvitaan huomiota.
- Käytä tietoja käyttöomaisuusstrategian ohjaamiseen ja tuottavuuden optimointiin Arvioi riskit ja tunnista mahdolliset laiteviat ennen kuin ne voivat tapahtua koneoppimisen, digitaalisen kaksoisteknologian ja ennakoivan analytiikan avulla. Tunnista ja suorita kunnossapitovaatimukset etukäteen, jotta laitteiston käytettävyys maksimoidaan.
- Suunnittele tarkastus- ja kunnossapitotyöt ennakoivasti Suunnittele, ajoita ja suorita kunnossapitotöitä ja tarkastuksia integroitujen prosessien ja tietojen avulla. Priorisoi kriittiset laitteistot seisokkiajan minimoimiseksi. Tunnista ongelmat, raportoi niistä ja ratkaise ne nopeasti.
- Laajenna EAM-järjestelmän toiminnot alan resursseihin ja työntekijöihin Hallitse työtilauksia ja käyttöomaisuusprosesseja online- tai offline-tilassa monipuolisten visualisointien ja sijaintipalvelujen avulla. Integroi GIS-tiedot karttapohjaisen käyttökokemuksen tarjoamiseksi etätyöntekijöille ja resursseille. Seuraa ja hallitse kunnossapitoprosesseja, tietoja ja työtilauksia mistä tahansa.
EAM-järjestelmien edut
EAM-järjestelmän avulla yritykset voivat keskittää kaikki käyttöomaisuustietonsa yhteen paikkaan, mikä helpottaa omaisuuden valvontaa ja optimointia sekä niiden ennakoivaa tarkastamista ja ylläpitoa. Tehtävien ja työntekijöiden suunnittelua ja aikataulutusta virtaviivaistetaan ja automatisoidaan, mikä lisää tuottavuutta ja turvaa samalla sekä työntekijät että ympäristön. Tärkeimmät hyödyt ovat seuraavat:
- Integroidut tietosäilöt Tapahtuman keskitetty näkymä sisältää tietoja kaikentyyppisistä käyttöomaisuusyksiköistä lähteestä tai sijainnista riippumatta. Tätä yksittäistä suunnitelmaa voidaan käyttää käyttöomaisuuden suorituskyvyn johdonmukaiseen seurantaan, tarkastus- ja kunnossapitotyön suunnitteluun ja tuottavuushäiriöiden minimointiin.
- Reaaliaikainen päätöksenteko Aikaavievä, paperipohjainen raportointi sekä vanhentuneet tai epätarkat tiedot korvataan reaaliaikaisilla tiedoilla. Ennakoiva analytiikka tukee ennakoivaa kunnossapitoa ja korjauksia, ja tarvittava työ ajoitetaan automaattisesti. Kriittiset resurssit voidaan priorisoida tuottavuuden optimoimiseksi, ja häiriönsietokykyä lisätään hätätilanteisiin ja odottamattomiin skenaarioihin reagoitaessa tai hallittaessa.
- Elinkaaren alusta loppuun -hallinta Käyttöomaisuusyksikön koko elinkaarta hallinnoidaan. Tietoresurssien tiedot voidaan integroida kunnossapitoprosessiin, jotta voidaan ennustaa ja visualisoida laitteiston tilaa ja käyttäytymistä kehdosta hautaan. Suorituskykyä koskevat vertailuarvot on määritelty selkeästi, ja ne korostuvat silloin, kun tehottomat laitteet tarvitsevat välitöntä huomiota.
- Parannetut ympäristö-, terveys- ja turvallisuustoimenpiteet Mahdolliset tulokset voidaan tunnistaa ennakoivasti ja toimia voidaan toteuttaa ennen kuin omaisuushäiriö aiheuttaa työntekijän loukkaantumisia ja onnettomuuksia. Päästöjä, tulipaloja ja muita haitallisia seurauksia vältetään ja suojellaan ympäristöä. Hiilijalanjälkeä vähennetään käyttämällä laitteita optimaalisesti ja minimoimalla kunnossapitosykleissä, kuten kuorma-autojen rullissa ja muissa raskaissa laitteissa, käytetyt resurssit. Sääntelyelinten noudattaminen voidaan helposti osoittaa poissulkevan vastuun.
Käyttöomaisuusyhteistyön rooli EAM:ssä
Käyttöomaisuusyhteistyö auttaa optimoimaan EAM:n jakamalla tietoa ja koordinoimalla prosesseja organisaation omaisuuden hallintaan ja ylläpitoon osallistuvien eri sidosryhmien kesken. Tavoitteena on yhdenmukaistaa ja koordinoida työtä koko omaisuudenhallintaekosysteemissä, jotta varmistetaan tehokas ja tuloksellinen resurssien käyttö, minimoidaan seisokkiajat, vähennetään käyttöönotto- ja ylläpitokustannuksia ja parannetaan yleistä operatiivista suorituskykyä. Käyttöomaisuusyhteistyö mahdollistaa optimaalisen EAM:n seuraavilla tavoilla:
Omaisuustietojen jakaminen: yksi tietolähde käyttöomaisuustiedoille usean yrityksen sidosryhmien keskuudessa
Tietojen jakaminen ja koulutus: Yhdenmukaisuutta ja läpinäkyvyyttä koskeva kenttädokumentaatio, mukaan lukien digitaalisten kaksosten omaisuudenhallintatiedot toimintaa, huoltoa, varaosia ja takuita varten
Ristiintoimiva viestintä: yksi kanava elektroniselle tiedonsiirrolle OEM-valmistajalta tai rakentajilta operaattoreille
Työtilausten hallinta: Sidosryhmien yhteinen kunnossapidon suunnittelu ja toteutus perustana edistyneille kunnossapito- ja hallintamalleille
Toimittajayhteistyö: OEM-valmistajien, komponenttitoimittajien, operaattoreiden ja palveluntarjoajien välisen viestinnän peruskanava
Työnkulun automatisointi: Keskeisten toimintojen digitaalinen automatisointi käyttöönotosta ylläpitoon ja käytöstä poistoon tehokkuuden lisäämiseksi ja virheiden vähentämiseksi
Omaisuusyhteistyöohjelmisto auttaa hajottamaan sidosryhmäsiiloja omaisuudenhallintaekosysteemissä kaikille mukana oleville yrityksille EAM:n tavoitteiden saavuttamiseksi parantamalla orkestrointia.
EAM:n kehitys
Omaisuudenhallintajärjestelmiä on perinteisesti otettu käyttöön paikan päällä, ja kuhunkin käyttöomaisuustyyppiin tarvitaan erilainen hallintajärjestelmä. Nämä järjestelmät toimivat yksilöllisesti tuottaen siiloutunutta dataa ja estäen organisaatiota muodostamasta yhtenäistä näkemystä sen koko toiminnasta.
Sen sijaan yritys turvautui tukitoimiston, lattian ja alan työntekijöihin, jotka huolehtivat valvonnasta ja raportoivat kunkin omaisuuden kunnosta. Tämän työn manuaalisesta luonteesta johtuen paperilähtöiset prosessit olivat normi, mikä johti vanhentuneisiin ja epätarkkoihin tietoihin.
Ilman reaaliaikaista dataa oli mahdotonta ennakoida ja palvella resursseja ennakoivasti. Tämän seurauksena huolto- ja korjaustoimet olivat reaktiivisia, mikä johti laitehäiriöihin, toimintahäiriöihin ja tuottavuuden laskuun.
Nykyään EAM-teknologiaa ylläpidetään tyypillisesti pilvessä, ja se kerää tietoa erilaisista resursseista ja järjestelmistä reaaliajassa. Uudet ja toisiaan täydentävät teknologiat ja välineet ovat tasoittaneet tietä tehokkuuden ja vaikuttavuuden lisäämiselle. Esimerkki:
Tekoälyn (AI) algoritmit ja koneoppiminen: reaaliaikainen älykkyys ja innovaatiot
Toimitusketjun hallintajärjestelmät: korreloi käyttöomaisuuden suorituskyky toimitusketjun logistiikkaan ja tuottavuuteen
Sijainnin seuranta: Hyödynnä karttapohjaista logistiikkaa, mukaan lukien GIS, GPS ja muut, omaisuuserän sijainnin osalta
Kuvantamistekniikka: Tukee lineaarista omaisuudenhallintaa ja silmämääräisiä tarkastusvaatimuksia, mukaan lukien lennokit, satelliitit, LiDAR ja muut
IoT:n resurssianturit: Kerää ja välittää reaaliaikaista tietoa resursseista
Mitä eroa on EAM:llä ja CMMS:llä?
Tietokoneistettu kunnossapidon hallintajärjestelmä (CMMS) koostuu ylläpito- ja operatiivisista toiminnoista, jotka keskittyvät pääasiassa laitteiston käytettävyyden hallintaan. Päätöksenteko on saaristomaista ja rajoittuu näitä järjestelmiä käyttävään kunnossapito- ja operatiiviseen henkilöstöön. CMMS:n avulla omaisuusvaltaiset toimialat voivat keskittyä käyttöomaisuuden käytettävyyden ajamiseen.
EAM-järjestelmä on suunniteltu käsittelemään omaisuuserän koko elinkaaren hallintaa pääoman suunnittelusta, hankinnasta, asennuksesta, suorituskyvystä, ylläpidosta, vaatimustenmukaisuudesta, riskienhallinnasta aina omaisuuden hävittämiseen. Ylläpidon ja toiminnan ohella käyttäjiä ovat taloushallinto, tuotanto, vaatimustenmukaisuus ja muut liiketoiminnan sidosryhmät. Näin laajalla osaamispohjalla päätöksenteko ulottuu huolto- ja toimintatiimejä laajemmalle ylempään johtoon ja C-suvun henkilöstöön. EAM-järjestelmän avulla käyttöomaisuusvaltaiset toimialat voivat hallita käyttöomaisuusyksikön koko elinkaarta.
Esimerkkejä EAM:stä yrityssektoreilla
EAM-ratkaisuja käytetään eniten jäljempänä luetelluilla toimialoilla. MPI:n mukaan ennakoivampi ja älykkäämpi lähestymistapa omaisuudenhoitoon on korvaamaton näiden alojen tulevaisuudelle ja tuottaa tuloksia, kuten:
10
%
mekaanisen tehokkuuden parantaminen
20
%
käyttöomaisuuden saatavuuden kasvu
15-20
%
kunnossapitokustannusten lasku
Öljy ja kaasu: Näiden maailmanlaajuisten organisaatioiden on hallinnoitava omaisuutta, joka sijaitsee laitoksissa, jalostamoissa ja kenttäkohteissa useilla eri alueilla – tiheästi asutuista kaupunkialueista erittäin syrjäisiin kohteisiin. Öljy- ja kaasuyhtiöt käyttävät EAM-prosesseja, jotka sisältävät sensoritiedot, IoT:n, reunalaskennan ja edistyksellisen analytiikan omaisuuden hankkimiseen, asentamiseen ja hallintaan.
Rautatiet: Teknologian kehityksen keskellä rautatieteollisuus on siirtymässä vanhoista järjestelmistä digitaalisiin EAM-ratkaisuihin. Käyttöomaisuustietojen hallintaan, analysointiin, visualisointiin ja päätöksentekoon tarkoitetun analyysialustan avulla rautatieoperaattorit voivat hallita laitteiston koko elinkaarta ja saavuttaa paremman mekaanisen tehokkuuden, kaluston käytettävyyden ja alhaisemmat ylläpitokustannukset.
Apuvälineet: Kiinteiden ja lineaaristen hyödykkeiden yhdistelmän avulla yleishyödyllisten laitosten on varmistettava, että työntekijät ja laitteet turvataan samalla, kun ne palvelevat paikallisyhteisöjään. Varat sijaitsevat voimalaitoksissa, voimalaitoksissa sekä lujitetuissa ja syrjäisissä ulkotiloissa. EAM tukee alan luotettavuuskeskeistä kunnossapitomallia tarjoamalla vertailuanalyysiominaisuuksia, jatkuvaa dokumentointia ja tiedonhallintaa sekä yhteistyötä suunnitellun ja operatiivisen käyttöomaisuuden suorituskyvyn osalta.
Teollisuuskoneet ja -komponentit: Valmistusteollisuus on yhä kilpailukykyisemmässä asemassa, kun useammat yritykset työskentelevät saman asiakaskunnan hyväksi. EAMin avulla nämä yritykset voivat päästä nopeammin markkinoille, toimia tehokkaammin, tarjota parempaa palvelua asiakkaille ja mahdollisesti tulla osaksi ”as-a-service” -taloutta.
Keskikokoiset yritykset: Keskikokoisten yritysten menestyksen perusta on joustavuus ja ketteryys. EAM auttaa näitä organisaatioita pyörittämään nopeasti, mikä tehostaa laitteiden huoltoa, lisää laitteiden käyttöastetta ja parantaa varaosien kiertoa sekä alentaa paikallisia työvoimakustannuksia ja kokonaisvarastoa.
Esimerkkejä EAM toiminnassa: Menestystarinoita
EAM on toteutettu asiakkaiden toimesta useilla eri toimialoilla ja toimialoilla. Käyttötapauksiin kuuluvat:
Tuotannon käyttöomaisuuden hallinta esimerkiksi tuotannossa, varastossa ja kokoonpanossa
Lineaarinen käyttöomaisuuden hallinta teillä, radoilla, putkistoissa ja sähkönsiirtolinjoilla
Liikkuvan työvoiman hallinta , jossa alan työntekijät voivat kuluttaa ja jakaa varallisuustietoja suorittaessaan tarkastuksia ja suorittaessaan muita tehtäviä
Laitoslaitteiden suorituskyky ja saatavuus kaivostoiminnassa ja luonnonvarojen tuotannossa
Yrityksen omaisuudenhallinnan usein kysytyt kysymykset
Pidennä fyysisten hyödykkeiden käyttöikää
Maksimoi käyttöomaisuuden kunto ja suorituskyky SAP Enterprise Asset Managementin avulla.
Ideoita, joita et löydä mistään muualta
Saat käyttöösi annoksen Business Intelligence -tietoja suoraan saapuneiden kansioosi.