Mikä on EAM (yrityksen käyttöomaisuuden hallinta)?
Tämä verkkosivu on käännetty koneellisesti. SAP ei anna takuuta konekäännöksen oikeellisuudesta tai täydellisyydestä. Alkuperäinen englanninkielinen verkkosivu löytyy tämän sivun oikeassa yläkulmassa olevasta maailmankartasta.
Yrityksen käyttöomaisuuden hallinta (EAM) sisältää yrityksen omistaman aineellisen omaisuuden hallinnan ja ylläpidon koko käyttöomaisuusyksikön elinkaaren ajan pääomasuunnittelusta, hankinnasta, asennuksesta, suorituskyvystä, ylläpidosta, vaatimustenmukaisuudesta, riskienhallinnasta aina käyttöomaisuuden vähennykseen saakka.
EAM-ohjelmiston avulla organisaatiot voivat suunnitella, optimoida, suorittaa ja seurata käyttöomaisuusyksikköön liittyviä toimintoja, prioriteetteja, taitoja, nimikkeitä, työkaluja ja tietoja. Epäonnistuminen yrityksen käyttöomaisuusyksiköiden hallinnassa ja ylläpidossa voi johtaa suunnittelemattomiin seisokkiaikoihin, optimaalista heikompaan suorituskykyyn ja vajauksiin tarjonnassa. Jotkin organisaatiot myös luottavat EAM-järjestelmiin osoittaakseen, että sääntelyelimiä noudatetaan, jotta voidaan välttää vastuu, jos vika ilmenee.
Miten EAM-järjestelmä vaikuttaa?
Vaikka perinteiset EAM-järjestelmät oli asennettu käyttöpaikkaan, tekniikka on kehittynyt, nykyaikaisten järjestelmien toimiessa pilvessä. Pilvialusta tarjoaa useita etuja, kuten suuremmat tiedontallennusvalmiudet, vahvemman turvallisuuden ja helpomman integroinnin täydentäviin sovelluksiin, kuten toimitusketjun hallintajärjestelmiin, liikkuviin työvoiman hallintajärjestelmiin, esineiden internetin anturijärjestelmiin, GIS-järjestelmiin (maantieteelliset tietojärjestelmät), GPS:ään ja muihin sovelluksiin.
Yrityksen käyttöomaisuuden hallinnan päävaiheet
- Kerää ja tallenna käyttöomaisuustiedot pilveen
Kerää ja seuraa nimiketietoja keskitetyssä tietohakemistossa hyödyntämällä pilven ketteryyttä. Käytä tehokkaita analyyseja ja poimi yksityiskohtaisia tietoja, joiden avulla voit ymmärtää, miten tietoresurssit toimivat ja mihin niihin on kiinnitettävä huomiota. - Tietojen avulla voit ohjata käyttöomaisuusstrategiaa ja optimoida tuottavuutta
Arvioi riskit ja tunnista mahdolliset laiteviat ennen kuin ne voivat tapahtua koneoppimisen, digitaalisen kaksoisteknologian ja ennusteanalyysien avulla. Tunnista ja suorita kunnossapitovaatimukset etukäteen, jotta laitteiston saatavuus maksimoidaan. - Suunnittele tarkastukset ja kunnossapitotyöt ennakoivasti
Käytä integroituja prosesseja ja tietoja kunnossapitotöiden ja -tarkastusten suunnitteluun, suunnitteluun ja suorittamiseen. Priorisoi kriittiset käyttöomaisuusyksiköt seisokkiajan minimoimiseksi. Tunnista, raportoi ja ratkaise ongelmat nopeasti. - Laajenna EAM-järjestelmän toimintoja kentän resursseihin ja työntekijöihin
Hallitse työtilauksia ja laitteiston prosesseja online- tai offline-tilassa monipuolisten visualisointien ja sijaintipalvelujen avulla. Integroi GIS-tiedot karttapohjaisen käyttökokemuksen tarjoamiseksi etätyöntekijöille ja tietoresursseille. Seuraa ja hallitse kunnossapitoprosesseja, tietoja ja työtilauksia mistä tahansa.
EAM-järjestelmien edut
EAM-järjestelmän avulla yritykset voivat keskittää kaikki käyttöomaisuustietonsa yhteen paikkaan, mikä helpottaa omaisuuden valvontaa ja optimointia sekä ennakoivaa tarkastusta ja ylläpitoa. Tehtävien ja työntekijöiden suunnittelua ja aikataulutusta virtaviivaistetaan ja automatisoidaan, mikä lisää tuottavuutta ja samalla turvaa sekä työntekijät että ympäristön. Tärkeimpiä hyötyjä ovat seuraavat:
- Integroidut tietosäilöt
Toiminnon keskitetty näkymä sisältää tietoja kaikentyyppisistä käyttöomaisuusyksiköistä lähteestä tai sijainnista riippumatta. Tätä yksittäistä suunnitelmaa voidaan käyttää käyttöomaisuuden suorituskyvyn johdonmukaiseen seurantaan, tarkastus- ja kunnossapitotöiden suunnitteluun ja tuottavuushäiriöiden minimointiin. - Reaaliaikainen päätöksenteko
Aikaavievä, paperipohjainen raportointi ja vanhentuneet tai epätarkat tiedot korvataan reaaliaikaisilla tiedoilla. Ennakoivat analyysit tukevat ennakoivaa kunnossapitoa ja korjauksia, ja tarvittavat työt ajoitetaan automaattisesti. Kriittisiä resursseja voidaan priorisoida tuottavuuden optimoimiseksi, ja selviytymiskykyä lisätään hätätilanteisiin ja odottamattomiin skenaarioihin reagoitaessa tai niitä hallittaessa. - Kokonaiselinkaaren hallinta
Käyttöomaisuusyksikön koko elinkaarta hallinnoidaan. Tiedot laitteistoista voidaan integroida kunnossapitoprosesseihin laitteiston tilan ja käyttäytymisen ennustamiseksi ja visualisoimiseksi kehosta hautaan. Suorituskykyvertailuarvot on määritelty selkeästi, mikä korostaa, että suorituskyvyltään alittaviin laitteisiin on kiinnitettävä välittömästi huomiota. - Ympäristö-, terveys- ja turvallisuustoimenpiteiden parantaminen
Mahdolliset tulokset voidaan tunnistaa ennakoivasti, ja toimia voidaan toteuttaa ennen kuin käyttöomaisuuden toimintahäiriö aiheuttaa työntekijöille vammoja ja onnettomuuksia. Ilmiöt, tulipalot ja muut vahingolliset seuraukset vältetään, mikä suojelee ympäristöä. Hiilijalanjälkiä vähennetään ajamalla laitteita optimaalisesti ja minimoimalla huoltosykleissä, kuten rekkarullissa ja muissa raskaissa laitteissa, käytettävät resurssit. Sääntelyelinten noudattaminen voidaan helposti osoittaa siten, että se sulkee pois vastuun.
Tutkimusraportin
lukeminen
Katso, miten valmistajat parantavat laitteiden suorituskykyä tehokkaalla huollolla.
EAM:n kehitys
Omaisuudenhoitojärjestelmät on perinteisesti otettu käyttöön käyttöpaikalla, ja kutakin omaisuuserätyyppiä varten tarvitaan erilainen hallintajärjestelmä. Nämä järjestelmät toimivat yksittäin, tuottaen silotettua dataa ja tehden organisaatiolle mahdottomaksi antaa yhtenäistä kuvaa sen koko toiminnasta.
Sen sijaan yritys luotti taustahenkilöstön, lattian ja kentän työntekijöihin, jotka huolehtivat valvonnasta ja raportoivat kunkin omaisuuserän kunnosta. Tämän työn manuaalisen luonteen vuoksi paperipohjaiset prosessit olivat normi, mikä johti vanhentuneisiin ja epätarkkoihin tietoihin.
Ilman reaaliaikaisia tietoja oli mahdotonta ennakoida ja palvella käyttöomaisuutta ennakoivasti. Tämän seurauksena huolto- ja korjaustoimet olivat reaktiivisia, mikä johti laitevikoihin, toimintahäiriöihin ja tuottavuuden alenemiseen.
Nykyään EAM-teknologiaa ylläpidetään tyypillisesti pilvessä, ja se kerää tietoa erilaisista resursseista ja järjestelmistä reaaliajassa. Uudet ja toisiaan täydentävät teknologiat ja välineet ovat tasoittaneet tietä paremmalle tehokkuudelle ja vaikuttavuudelle. Esimerkiksi:
- Tekoälyn algoritmit ja koneoppiminen: Tarjoa reaaliaikaista älykkyyttä ja innovaatioita
- Toimitusketjun hallintajärjestelmät: korreloidaan omaisuuserien suorituskyky toimitusketjun logistiikan ja tuottavuuden kanssa
- Sijainnin seuranta: hyödyntää nimikeperusteista logistiikkaa, mukaan lukien GIS, GPS ja muut, käyttöomaisuuden sijaintia varten
- Kuvankäsittelytekniikka: tukee lineaarista laitteistojen hallintaa ja silmämääräistä tarkastusta koskevia vaatimuksia, mukaan lukien miehittämättömät ilma-alukset, satelliitit, LiDAR ja muut
- IoT Asset sensorit: kerää ja siirtää reaaliaikaisia tietoja laitteistoista
Mikä ero on EAM:llä ja CMMS:llä?
Tietokoneistettu kunnossapitohallintajärjestelmä (CMMS) koostuu ylläpito- ja operatiivisista toiminnoista, jotka keskittyvät pääasiassa käyttöomaisuuden ajantasaistamiseen. Päätöksenteko on eristäytynyttä ja rajoittuu näitä järjestelmiä käyttävään kunnossapito- ja operatiiviseen henkilöstöön. CMMS-järjestelmän avulla varallisuusvaltaiset teollisuudenalat voivat keskittyä ajan tasalla pitämiseen.
EAM-järjestelmä on suunniteltu käsittelemään käyttöomaisuusyksikön elinkaaren kokonaishallintaa pääomasuunnittelusta, hankinnasta, asennuksesta, suorituskyvystä, ylläpidosta, vaatimustenmukaisuudesta, riskienhallinnasta aina käyttöomaisuuden vähennykseen. Ylläpidon ja toimintojen ohella käyttäjiä ovat taloushallinto, tuotanto, vaatimustenmukaisuus ja muut liiketoiminnan sidosryhmät. Näin laajalla valmiustasolla päätöksenteko ulottuu huolto- ja operaatioryhmien lisäksi myös ylempään johtoon ja C-suiteihin. EAM-järjestelmän avulla käyttöomaisuusintensiiviset toimialat voivat hallita käyttöomaisuuden elinkaarta kokonaisuudessaan.
EAM:n esimerkit liiketoiminta-aloilla
EAM:n ratkaisuja käytetään eniten jäljempänä luetelluilla liiketoiminta-aloilla. MPI:n mukaan ennakoivampi ja älykkäämpi lähestymistapa omaisuudenhoitoon on korvaamattoman arvokasta näiden alojen tulevaisuuden kannalta, ja sen avulla saadaan seuraavanlaisia tuloksia:
10
%
mekaanisen hyötysuhteen paraneminen
20
%
käyttöomaisuuden saatavuuden kasvu
15-20
%
kunnossapitokustannusten lasku
- Öljy ja kaasu: Näiden maailmanlaajuisten organisaatioiden on hallinnoitava eri alueilla sijaitsevia laitoksia, jalostamoita ja kenttäkohteita, jotka ulottuvat tiheästi asutuista kaupunginosista erittäin syrjäisiin kohteisiin. Öljy- ja kaasuyhtiöt käyttävät EAM:n prosesseja, jotka sisältävät anturitietoja, esineiden internetin, reunojen laskennan ja kehittyneitä analyyseja varallisuutensa hankintaan, asentamiseen ja hallintaan.
- Rautatiet: Tekniikan kehityksen keskellä rautatieteollisuus on siirtymässä vanhoista järjestelmistä digitaalisiin EAM-ratkaisuihin. Käyttöomaisuustietojen hallintaan, analysointiin, visualisointiin ja päätöksentekoon tarkoitetun analyysialustan avulla rautatieoperaattorit voivat hallita käyttöomaisuuden koko elinkaarta, jolloin saavutetaan parempi mekaaninen tehokkuus, laitteistojen käytettävyys ja alhaisemmat ylläpitokustannukset.
- Energiatoimiala: Kiinteän ja lineaarisen käyttöomaisuuden yhdistelmän avulla yleishyödyllisten laitosten on varmistettava, että työntekijöitä ja laitteita suojellaan heidän paikallisyhteisöjään palvellessaan. Omaisuus sijaitsee laitosten, voimalaitosten sekä raunioituneiden ja kaukaisten ulkoilupaikkojen alueella. EAM tukee toimialan luotettavuuskeskeistä ylläpitomallia tarjoamalla vertailuanalyysitoimintoja, jatkuvaa dokumentaatiota ja tiedonhallintaa sekä yhteistyötä suunnitellun ja operatiivisen käyttöomaisuuden suorituskyvyn osalta.
- Teollisuuskoneet ja -komponentit: Valmistusteollisuudesta on tulossa yhä kilpailukykyisempi, kun yhä useammat yritykset vitsailevat saman asiakaskunnan puolesta. EAM:n avulla nämä yritykset voivat päästä nopeammin markkinoille, toimia tehokkaammin, tarjota asiakkaille parempia palveluja ja mahdollisesti tulla osaksi "as-a service"-taloutta.
- Keskisuuret yritykset: Kestokyky ja ketteryys ovat perustavia tekijöitä keskisuurten yritysten menestykselle. EAM auttaa näitä organisaatioita toimimaan nopeasti, mikä parantaa laitteiden kunnossapidon tehokkuutta, lisää laitteiden käyttöä ja parantaa varaosien kiertonopeutta sekä alentaa paikallisia työvoimakustannuksia ja kokonaisvarastoa.
Esimerkkejä EAM-toiminnoista: menestystarinat
Asiakkaat ovat ottaneet käyttöön EAM:n eri toimialoilla ja toimialoilla. Käyttötapauksia ovat:
- Tuotannon käyttöomaisuuden hallinta esimerkiksi tuotannossa, varastossa ja kokoonpanossa
- Lineaarinen käyttöomaisuuden hallinta teillä, radoilla, putkistoissa ja sähkönsiirtojohdoissa
- Liikkuva työvoiman hallinta, jossa alan työntekijät voivat kuluttaa ja jakaa omaisuustietoja suorittaessaan tarkastuksia ja suorittaessaan muita tehtäviä
Tässä on muutamia esimerkkejä siitä, miten EAM edistää liiketoiminnan parempia tuloksia:
- Euraasian Resources Group (ERG) käyttää AEM:ää varmistaakseen, että sen laitteet ovat jatkuvasti suorituskykyisiä ja käytettävissä luonnonvarojen louhinnan ja tuotannon aikana.
- SBB CFF FFS, sveitsiläinen rautatieyhtiö, käyttää EAM:ää integroidakseen luotettavuuteen keskittyviä kunnossapitoprosesseja optimoidakseen käyttöomaisuuden saatavuuden ja vähentääkseen kunnossapitokustannuksia.
Aineellisten hyödykkeiden
käyttöiän pidentäminen
Maksimoi käyttöomaisuuden kunto ja suorituskyky SAP Enterprise Asset Managementin avulla.
Enterprise Asset Management - usein kysytyt kysymykset
Vaikka EAM:n järjestelmät ovat perinteisesti olleet käytössä, nykyään useimmat sovellukset ovat pilvipalveluissa, ja pienet ja keskisuuret yritykset käyttävät SaaS-mallia (Software-as-a-service, SaaS) kohtuullisemman mittakaavan käyttöönottoa varten.
Erilaisista täydentävistä järjestelmistä saadut tiedot voidaan integroida EAM:iin reaaliajassa. Tämä rikas tietohakemisto tukee tehokkaita ennusteanalyyseja ja liiketoimintatietoja, jotta käyttöomaisuusyksiköitä voidaan hallita ennakoivasti.
Kokonaisvaltaisella näkemyksellä koko operaatiosta voidaan parantaa tehokkuutta yrityksen käyttöomaisuuden hallintaohjelmiston avulla. Esimerkiksi tarkastus- ja kunnossapitohenkilöstö voi yhdessä ajossa osallistua kaikkeen huomiota vaativaan omaisuuteen, jolloin rekkarullia on vähemmän. Ennakoivassa kunnossapidossa omaisuuserät toimivat optimaalisesti, ja ne käyttävät vähemmän tehoa ja vähentävät hiilijalanjälkiä ja muita ympäristövaikutuksia.
Organisaatioiden voidaan katsoa olevan vastuussa vahingoista, joita voi aiheutua laiteviasta. Esimerkiksi joidenkin yleishyödyllisten laitosten on todettu olevan vastuussa ihmishenkien menetyksistä ja omaisuusvahingoista, jotka johtuvat laitteiden toimintahäiriöistä ja tarkastuksista. Näihin skenaarioihin kuuluvat ympäristökatastrofit, kuten maastopalot ja maakaasun räjähdykset.
CMMS:ssä keskitytään erityisesti omaisuuden käyttöajan pidentämiseen, ja sitä käyttäisi pääasiassa yksittäisestä tuotoksesta vastaava operatiivinen henkilöstö. Organisaatiot, jotka haluavat hallinnoida käyttöomaisuuden koko elinkaarta kehdosta hautaan, käyttävät EAM-järjestelmää.
SAP Insights -uutiskirje