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全面的不动产管理解决方案

整合不动产生命周期中的各个流程,包括投资、建设、空间管理、维护和维修等流程

借助 SAP 的解决方案,你能够完善不动产管理的各个方面。SAP 的集成式软件能够帮助你简化和完善项目组合分析、投资追踪、销售线索审核、租赁信息发布、租价上调,以及维护和维修服务订单处理等流程。凭借更高的可视性,你能够制定更明智的投资决策,降低项目风险与资产空置率,增加租金收入,减少开支,遵循财务报告准则,并加快租金开票速度。

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了解 SAP Real Estate Management 如何帮助你满足全新租赁监管标准 IFRS 的要求。

解决方案功能

主要功能

投资和建设

完善投资计划,并加强建设项目管理 

借助 SAP 解决方案,你能够清楚地了解投资和建设计划,从而控制成本,降低项目风险,在规定期限内完成工作,并完善招标流程。具体而言,SAP 软件能够帮助你:

  • 分析投资方案和具体细节 
  • 监控预算、里程碑和交付成果,以及建筑数据、使用数据和土地资源数据,从而确保项目正常运转 
  • 采用电子通讯方式,简化供应商管理流程 
  • 推动一致的数据协作,支持决策者作出更明智的决策 
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项目组合和租赁管理

优化不动产项目组合,并准确管理租赁协议

借助 SAP 的租赁和空间管理解决方案,你能够增加租金收入,并减少租赁成本。具体而言,我们的软件能帮助你:

  • 集成建筑物与 CAD 应用,简化主数据维护流程,并加深对空间关系的了解
  • 进行专题报告,可视化复杂的数据 
  • 追踪建筑物和土地的关键属性以及基础设施关系 
  • 借助关键数据监控、续租和协议终止通知,以及财务摊销等功能,管理所有租金收入和租赁成本
  • 自动计算和结算或有租金,并基于消费价格指数或其他标准提高租金
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空间管理

加速出租,降低空置率  

借助 SAP 解决方案,你能够筹划更有效的销售和营销活动(涵盖从广告宣传、确定销售线索到签订租赁合同的所有环节),从而增加租金收入,并减少租赁成本。具体而言,SAP 软件能够帮助你:

  • 优化可用的租赁空间,自动计算租金,并提供付款详细信息 
  • 管理关键租赁日期,并做好空间使用规划;追踪针对正式员工和合同派遣制员工的空间分配 
  • 制定有关人员和设备的搬迁计划,并做好时间安排,进而准确利用空间和分配设备  
  • 管理会议室的使用情况,并对预订的服务收费
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维护与维修

简化设施管理的同时,降低运营成本和能源成本  

利用 SAP 的维护和维修解决方案,你能够确保项目不超出预算,降低成本,并满足服务水平协议的要求。具体而言,SAP 软件能够帮助你:

  • 制定更合理的预算,并加强预算监控,从而避免成本超支 
  • 以电子方式与供应商开展协作,并自动化纸质流程 
  • 创建并追踪维护和维修订单,收回相关的常规成本 
  • 更准确地追踪各个设施的能耗情况 
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能源与安全

降低能源风险,确保安全性和业务连续性  

借助 SAP 解决方案,你能够全面评估风险,衡量和报告排放量,设计有效的控制措施,并宣传安全操作规范,从而降低能源和安全风险。具体而言,SAP 软件能够帮助你: 

  • 检验能源和安全控制措施 
  • 记录事件,总结经验 
  • 支持智慧的变革和持续的改进
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借助 SAP Digital Business Services,释放财务解决方案的所有潜能

数字经济对 SAP 客户产生了深远影响。在数字经济时代,你需要提高协同水平,才能发展业务,充分释放业务价值,并确保业务连续性。SAP Digital Business Services 集业务服务与 IT 服务于一体,能帮助你利用我们的数字业务框架重新构想你的企业。

40 多年来,SAP 与全球最先进的企业和强大的合作伙伴生态系统合作,累积了丰富的经验。因此,SAP Digital Business Services 能够在保障你的关键业务流程安全的同时,有效地引导你踏上创新和数字化转型之旅。

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