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Soluções abrangentes de gestão de bens imóveis

Integre processos em todo o ciclo de vida de bens imóveis – do investimento e construção à gestão de espaços, manutenção e reparo

Melhore todos os aspectos da gestão de bens imóveis com as soluções da SAP. Nossos software integrado permite simplificar e melhorar a análise de portfólio e o acompanhamento de investimentos, a qualificação de leads, o lançamento de locações, o reajuste de aluguéis e as ordens de serviço de manutenção e reparo. Com maior visibilidade, você toma decisões de investimento mais acertadas, reduz riscos de projeto e disponibilidade de vagas, aumenta receitas e diminui despesas de locação, cumpre as exigências de relatórios financeiros e agiliza o faturamento do aluguel.

Veja o infográfico de gestão de bens imóveis

Saiba como o SAP Real Estate Management pode ajudá-lo a lidar com o IFRS, a nova norma regulamentadora para locações

Recursos da solução

Recursos incluídos

Investimento e construção

Melhore o planejamento de investimento e a gestão de projetos de construção

Obtenha uma visão clara dos planos de investimento e construção para controlar custos, reduzir riscos do projeto, cumprir prazos e melhorar processos de licitação. O software da SAP ajuda você a: 

  • Analise as opções e os detalhes de investimento
  • Mantenha projetos sob controle, monitorando orçamentos, marcos e entregas – bem como
    dados de arquitetura, uso e terreno
  • Simplificar a gestão de fornecedores pela comunicação eletrônica
  • Dar suporte a melhores decisões graças à colaboração de dados consistentes
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Gestão de portfólios e locações

Otimize o portfólio de imóveis e gerencie contratos de locação com precisão

Aumente a receita e reduza despesas de locação com as soluções SAP para gestão de locações e espaços. Nosso software ajuda a:

  • Integrar prédios com aplicativos CAD para simplificar a manutenção de dados mestres e compreender melhor as relações espaciais. 
  • Executar relatórios temáticos para representar dados complexos visualmente. 
  • Acompanhar os principais atributos e as relações de infraestrutura de prédios e terrenos. 
  • Administrar todos os rendimentos e gastos de locações com monitoramento de datas importantes, renovações e avisos de rescisão, bem como amortizações financeiras.
  • Automatizar o cálculo e a liquidação de aluguéis eventuais com capacidade para aumentar aluguéis com base em índice de preços ao consumidor ou outros critérios.
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Gestão de espaço

Reduza as taxas de disponibilidade de vagas e acelere a locação 

Aumente a receita e reduza despesas de locação com melhores campanhas de vendas e marketing – desde o anúncio e a identificação de leads à assinatura do contrato. O software da SAP ajuda você a: 

  • Otimizar espaço de aluguel disponível, automatizar cálculo de aluguéis e fornecer detalhes de pagamento. 
  • Gerenciar datas críticas de locação e planejar ocupações. Acompanhar atribuições de espaço de colaborador e contratado. 
  • Criar e programar planos de mudança para indivíduos e equipamentos, resultando em atribuições precisas de utilização de espaço e equipamentos.  
  • Gerenciar o uso da sala de conferências com recurso de cobrança por serviços solicitados.
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Manutenção e reparo

Reduzir custos operacionais e de energia e, ao mesmo tempo, otimizar a gestão de instalações 

Mantenha os projetos dentro do orçamento, reduza custos e cumpra os contratos  de serviços com as soluções de manutenção e reparo da SAP. Nosso software ajuda você a: 

  • Evitar custos excedentes por meio de melhor planejamento e monitoramento orçamentários
  • Colaborar eletronicamente com fornecedores e automatizar processos baseados em papel
  • Criar e rastrear pedidos de manutenção e reparo e recuperar despesas comuns
    relacionadas
  • Acompanhar o consumo de energia de várias instalações com maior precisão
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Energia e segurança

Reduza riscos de energia  para ajudar a garantir a segurança e a continuidade dos negócios

Minimize riscos de energia e segurança realizando avaliações minuciosas, medindo e relatando emissões,  criando controles eficientes e comunicando práticas seguras de trabalho. O software da SAP ajuda a:

  • Testar controles de energia e segurança
  • Registrar incidentes e aprender com eles
  • Dar suporte a mudanças inteligentes e à constante melhoria
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Locação com IFRS usando o SAP Real Estate Management

O Financial Accounting Standards Board (FASB) e o international Accounting Standards Board (IASB) anunciaram recentemente as normas convergidas sobre como as organizações devem responder pelas locações. Com estas novas normas, a maioria das locações deverão ser relatadas no balanço de cada empresa.

Repense a gestão de bens imóveis corporativos com o SAP Cloud for Real Estate

Obtenha os insights necessários para gerenciar suas operações de bens imóveis empresariais com habilidade. A experiência de usuário avançada oferece uma visão clara dos custos da instalação, utilização do espaço, composições de portfólio global, desempenho financeiro e muito mais – tudo em tempo real.

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Siemens and SAP: coinovação para desempenho

Veja como a Siemens e os serviços de design UX da SAP inovaram colaborativamente para desenvolver o cockpit de gestão de desempenho da construção. O cockpit oferece transparência de todo o portfólio da construção e permite que os gerentes de imóveis e outros alinhem os recursos de propriedade com os objetivos de negócio.

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